Pour obtenir de l’espace supplémentaire à votre maison, certaines démarches pour agrandir sa maison sont nécessaires pour s’assurer que votre projet réponde à vos besoins, respecter les réglementations en vigueur et soit réalisé de manière efficace.
Voici quelques démarches pour agrandir sa maison :
Codes du bâtiment et réglementations locales :
Examiner les codes du bâtiment locaux et les réglementations d'urbanisme pour comprendre les limitations et les exigences en matière d'extensions de propriété dans la région. En effet, si les marges ne vous permettent pas d’agrandir au sol, peut-être faudrait-il envisager en hauteur. Le certificat de localisation vous sera très utiles ainsi qu’une visite au département d’urbanisme de votre localité.
Étude de faisabilité :
Évaluer la faisabilité de l'extension en tenant compte de facteurs tels que l'espace disponible, les contraintes budgétaires et les éventuels défis.
Conception architecturale :
Collaborer avec un architecte ou un technologue pour concevoir l'extension. Rechercher différentes options de design et de styles qui correspondent à vos préférences et à votre budget avec l’aide d’un designer pourrait s’avérer un excellent choix et vous guidera vers l’aménagement rechercher.
Budget et estimation des coûts :
Rechercher les coûts associés aux extensions de maison, y compris les matériaux, la main-d'œuvre, les permis et autres dépenses connexes. Cette recherche est cruciale pour la budgétisation et la planification financière. Nous vous recommandons de valider le budget pour que vous auriez de disponible pour un tel investissement
Entrepreneurs et constructions :
Rechercher et discuter avec des entrepreneurs ou des constructeurs potentiels. Chercher des professionnels réputés ayant de l'expérience dans les extensions de maison. Vérifier les avis, demander des références, visionner des vidéos de leurs réalisations. Un entrepreneur rénovateur n’est pas forcément habilité pour construire une extension, idem pour un constructeur. Votre entrepreneur doit savoir construire des agrandissements, ses compétences sont une addition des ces 2 corps de métier
Photos de la maison de Lucie.
Matériaux de construction :
Explorer différents matériaux de construction à utiliser dans l'extension. Considérer la durabilité, l'esthétique et le coût des matériaux pour trouver la meilleure solution pour votre projet.
Efficacité énergétique et durabilité :
Rechercher des pratiques de construction écoénergétiques et durables. Cela peut inclure l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, de fenêtres écoénergétiques, d'isolation et d'options d'énergie renouvelable.
Considérations de voisinage :
Prendre en compte l'impact de l'extension sur vos voisins. Vérifier s'il existe des restrictions ou des lignes directrices de voisinage à suivre.
Considérations d’assurance :
Contacter votre assureur pour comprendre comment l'extension pourrait affecter votre assurance habitation et si des ajustements ou une couverture supplémentaire sont nécessaires.
Chronologie du projet :
Rechercher et établir un calendrier réaliste pour le projet. Cela implique de comprendre le temps nécessaire pour la conception, l'obtention des permis, la construction et les éventuels retards.
Processus de délivrance des permis :
Se renseigner sur le processus de délivrance des permis dans votre localité. Rechercher les permis nécessaires et la documentation requise, et s'assurer de respecter toutes les exigences légales. Assez souvent, le CCU (comité consultatif d’urbanisme) peut prolonger de plusieurs mois l’obtention d’un permis.
Règles de l’association des copropriétaires :
Si applicable, vérifier auprès de l'association des c0propriétaires s'il existe des règles ou des restrictions liées aux extensions de maison Au besoin si votre projet se trouve dans un ensemble immobilier.
Considérations des services publics
Rechercher comment l'extension peut influencer la plomberie, les systèmes électriques et le chauffage, ventilation et climatisation. S'assurer que vos systèmes existants peuvent accommoder le nouvel espace.
En menant des recherches approfondies dans ces domaines, les personnes peuvent prendre des décisions éclairées, éviter des problèmes potentiels et garantir le succès de leur projet d'extension de maison.
