CONSTRUCTION d'un garage ou D'UNE annexe attachéE à la maison
Plusieurs personnes sous-estiment la valeur et l’utilité d’un garage. Son immense espace permettra désencombrer vos rangements intérieurs, en plus de protéger votre véhicule contre les intempéries. Sa construction fera assurément augmenter la valeur de votre propriété.
En plus, votre famille sera comblée de profiter de cet espace en temps d'intempérie pour que les enfants y jouent ou que vous puissiez bricoler tranquillement et à l'abri.
Cette nouvelle construction attachée à votre maison pourrait tout aussi bien devenir un pièce supplémentaire pouvant servir de logement bi-générationnel, bureau ou studio.
Avant d'entreprendre la recherche d'un entrepreneur et de concevoir des plans, il est primordial de valider auprès de l'urbaniste de votre ville. A l'aide de votre certificat de localisation, il sera en mesure de valider les marges pour la construction de votre projet.
La construction d'un garage aura besoin d'une excavation pour le coffrage de la dalle de béton. Il faut prévoir que ce creusage est plus large que la dimension de votre agrandissement.
Au préalable, Info-excavation doit être contacté pour éviter de rencontrer des tuyaux de gaz, Bell ou autres fournisseurs qui pourraient se trouver là où on va creuser.
Les mesures extérieures d'un garage simple vous permettant d'y stationner une voiture sont en général minimalement de 11' x 22'.
Grâce au plan d'implantation de votre certificat de localisation et aux marges indiquées, vous aurez une bonne idée de la faisabilité de construire un garage simple ou double sur votre terrain.
Aussi, en tenant compte des marges et de l'étendu des travaux, parfois, les travaux pourraient ne pas être réalisables si la ville ne les autorise pas ou notre voisin car votre construction empiète sur leur territoire, celui du voisin, ou nuit à des servitudes d'Hydro ou de Energir ne peuvent être déplacés.
Il est aussi possible d'agrandir son garage, quel cas, il est fort possible qu'une poutre d'acier pourrait être nécessaire pour soutenir l'étage qui se trouve au-dessus de votre garage existant.
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